本文目录一览：
- 〖壹〗 、毛坯房怎么验收?
- 〖贰〗 、毛坯房国家规定的验收标准?验房怎么收费?
- 〖叁〗、毛坯房验收国家标准有哪些呢?
毛坯房怎么验收?
〖壹〗、下面跟我一块儿来了解一下在验收时需要注意的细节吧。 验房前需要了解毛坯房的建筑结构和质量 需要检查房屋的水电安装情况 需要检查房屋的隔音效果 需要检查房屋的通风情况 需要注意房屋的安全问题 还有就是 ，我觉得很重要的一点是一定要在交费签字之前验房 ，发现问题后更不能交费 、签字 。
〖贰〗 、开关的时候有无异响和卡顿，看缝隙是否太大，门框与门扇、窗框与窗扇之间安装的是否牢固 ，品牌规格等是否与合同标注的相符 。验收标准提前了解验收项目和验收流程 ，掌握基本的验收标准，才能进展的更顺利。
〖叁〗 、具体验收项目及方法 房屋结构与尺寸结构检查：核对户型图与实际房屋结构是否一致 ，重点检查承重墙 、剪力墙是否有裂缝或改动痕迹。尺寸测量：用卷尺测量房间净高、净宽 ，对比合同标注尺寸，误差应在±2%以内 。门窗检查：检查门窗框是否垂直 ，密封条是否完整 ，开关是否顺畅，锁具能否正常使用 。
毛坯房国家规定的验收标准?验房怎么收费?
毛坯房国家规定的验收标准主要依据相关施工和装饰规范 ，而验房收费则因多种因素而异 ，没有统一标准。毛坯房国家规定的验收标准 毛坯房的验收标准主要遵循国家发布的多个住宅施工 、装饰规范，包括但不限于：《GB50327-2001住宅装饰装修工程施工规范》：规定了住宅装饰装修工程施工的基本要求和验收标准 。
0平方米以下：一般收费300元 。90-120平方米：通常收费380元。120-150平方米：普遍收费480元 。国家统一标准：国家有统一的验房师收费标准 ，通常以购房款的千分之一为基准 。例如 ，购房款为100万元的房子，验房费用为1000元。但这一标准可能因地区 、房屋类型等因素有所调整 。
毛坯房验房收费标准：90平方米以下：通常收费300元，但也有按200元收费的情况 ，具体依地区和服务商而定 。90-120平方米：一般收费380元 ，或按每平方米2元计费（100平方米以上）。120-150平方米：收费480元，或继续按每平方米2元计费 。
毛坯房验收国家标准有哪些呢?
〖壹〗、毛坯房验收国家标准主要包括房屋主体结构安全标准 、建筑材料要求 、竣工验收标准以及具体验收细节等方面 。房屋主体结构安全标准：门外表应干净 ，无划痕、碰伤 ，门的割角 、拼缝应严密平整，门与墙体间缝隙的填嵌应饱满。房屋整体结构稳固 ，无安全隐患。建筑材料要求：使用的建筑材料需符合国家标准和合同约定 。
〖贰〗 、毛坯房验收国家标准有哪些粗糙房间的所有外部装饰 ，包括阳台、防雨罩的外部装饰应按照设计文件完成 。普通部分粗糙的房间、公共设施 、各种管道 、电气设备（配电箱、机柜 、磁盘 、插座、开关 、灯）等应按照完成设计文件完成翻新并按要求完成测试项目。
〖叁〗 、毛坯房验收标准主要包括以下方面：外饰面及公共区域：阳台、雨罩等外饰面需完成装修；公共设施应符合设计文件要求 。管道及电气设备：各种管道需通过通水 、试压 、通球试验和暖气热工调试；电气设备如插座、开关 、可视对讲 、紧急呼叫按钮等需正常工作 。
〖肆〗、毛坯房国家规定的验收标准主要包括以下方面：房屋整体结构：全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。公用部位 、公共设施 、管道及电气设备等均应按设计文件完成装修 ，并完成相应的测试项目 。管道与电气设备：各种管道应进行通水、试压 、通球试验等验收工作 。
