本文目录一览：
- 〖壹〗 、毛坯房如何验收?自己验房要准备哪些工具?
- 〖贰〗 、毛坯房收房验房注意事项毛坯房收房验房的工具
- 〖叁〗、毛坯房如何验收自己验房要准备哪些工具
- 〖肆〗 、如何验收毛坯房及毛坯房验房的注意事项
- 〖伍〗 、自己怎么验收毛坯房
毛坯房如何验收?自己验房要准备哪些工具?
卷尺：测量长宽高等尺寸 空鼓锤：检测墙面/地面是否空鼓 电容笔：检测电路是否通畅 便利贴：标注问题 ，并贴在对应问题处 笔：记录数据标注问题用 在网上买这些工具都够了 ，真的没有必要买水平仪/直角尺等其他专业仪器的；我们当时准备下来就只花了几十，有些验房套餐仪器是很齐全上百块一套 ，但真没必要； 二。
检验墙面空鼓 使用小锤（或趁手的敲击物）轻轻敲击墙面 ，听声音判断是否有空鼓 。空鼓范围超过20平方厘米需开发商整改 。记录问题 使用粉笔在墙面空鼓处做标记，以便装修时覆盖。同时记录其他发现的问题 ，如墙面裂缝、不平整等 。备选检测 使用垂直检测仪检查墙面和地面的平整度（如条件允许） 。
准备工具：准备好必要的验房工具 ，如卷尺（用于测量层高 、室内面积等尺寸） 、空鼓锤（检查墙面、地面空鼓情况）、手电筒（查看隐蔽角落） 、塑料桶（用于卫生间试水实验）等。
毛坯房收房验房注意事项毛坯房收房验房的工具
〖壹〗 、一 。验房工具准备（自己验收） 卷尺：测量长宽高等尺寸 空鼓锤：检测墙面/地面是否空鼓 电容笔：检测电路是否通畅 便利贴：标注问题，并贴在对应问题处 笔：记录数据标注问题用 在网上买这些工具都够了，真的没有必要买水平仪/直角尺等其他专业仪器的；我们当时准备下来就只花了几十 ，有些验房套餐仪器是很齐全上百块一套 ，但真没必要； 二 。
〖贰〗、顶棚检验：检查屋顶有无裂缝，若有裂缝 ，看与墙角是否呈45度斜角或与横梁垂直 ，若有则房屋可能存在沉降和结构性质量问题；查看顶部有无水渍，有则可能存在渗漏 ，顶层住户要特别注意。
〖叁〗 、毛坯房收房验房时的注意事项包括以下几点： 验房前准备： 准备工具：螺丝刀子 、米尺、小锤子等 ，以及纸 、笔用于记录，有条件的可带上相机记录问题。 携带文件：确保所有相关文件齐全 。 墙面 、吊顶验收： 墙体材料：检查墙体是否为红砖、轻体砖等指定材料 。
〖肆〗 、准备工作 打印验房表格：提前准备一份毛坯房验房清单 ，并打印出来 ，以便在验房过程中逐一核对。携带验房工具：带上必要的验房工具，如塑料洗脸盆（用于验收下水管道） 、小榔头（用于检查墙体与地面是否空鼓）、5米卷尺（用于测量房子净高） 、万用表（用于测试电路） 、水笔（用于签字）等 。
〖伍〗、携带验房工具：空鼓锤、卷尺 、水平仪 、手电筒、纸张等 。核对文件：检查《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《竣工验收备案表》是否齐全。结构与外观检查 确认户型与合同一致 ，测量套内面积是否达标 。检查门窗 、玻璃是否完好 ，开启是否灵活 。水电隐蔽工程验收 测试所有插座是否通电，地漏 、排水口是否通畅。
毛坯房如何验收自己验房要准备哪些工具
卷尺：测量长宽高等尺寸 空鼓锤：检测墙面/地面是否空鼓 电容笔：检测电路是否通畅 便利贴：标注问题，并贴在对应问题处 笔：记录数据标注问题用 在网上买这些工具都够了 ，真的没有必要买水平仪/直角尺等其他专业仪器的；我们当时准备下来就只花了几十 ，有些验房套餐仪器是很齐全上百块一套，但真没必要； 二 。
检验墙面空鼓 使用小锤（或趁手的敲击物）轻轻敲击墙面 ，听声音判断是否有空鼓 。空鼓范围超过20平方厘米需开发商整改。记录问题 使用粉笔在墙面空鼓处做标记 ，以便装修时覆盖 。同时记录其他发现的问题，如墙面裂缝、不平整等 。备选检测 使用垂直检测仪检查墙面和地面的平整度（如条件允许）。
准备工具：准备好必要的验房工具 ，如卷尺（用于测量层高 、室内面积等尺寸） 、空鼓锤（检查墙面、地面空鼓情况） 、手电筒（查看隐蔽角落） 、塑料桶（用于卫生间试水实验）等。
如何验收毛坯房及毛坯房验房的注意事项
〖壹〗、验房前需要了解毛坯房的建筑结构和质量 需要检查房屋的水电安装情况 需要检查房屋的隔音效果 需要检查房屋的通风情况 需要注意房屋的安全问题 还有就是 ，我觉得很重要的一点是一定要在交费签字之前验房，发现问题后更不能交费 、签字 。毛坯房收房验房需要注意的细节非常多 。
〖贰〗 、毛坯房给排水工程验收主要是检查冷热排水管安装的规范性、给水管的接头严密性、是否有渗漏水现象；此外水表 、地漏 、排水管是否通畅也是需要特别注意的地方。配套设施核对：核对购房合同的附件及配套设施 。
〖叁〗、门 、窗安装质量及配件检验：门窗工程关乎居住安全 ，收房验房时要核对型材是否与合同一致 ，检查门窗闭合灵活性 、密封性，查看零配件是否短缺损坏 。进行渗漏试验闭水试验：做好挡水墙在待试验空间蓄水 ，检验有无渗漏。
〖肆〗、毛坯房验房注意事项验电系统 检查开关箱分路标识是否清晰 ，无标识需立即整改 。晃动开关测试稳固性，松动者需紧固或更换 。测试有线电视 、宽带插座插拔是否顺畅，弱电插座数量是否符合合同。验证可视对讲 、紧急呼叫按钮功能 ，门铃需用电池测试响应 。
〖伍〗、毛坯房收房验房要注意哪些细节 开发商实力和信誉：在购买毛坯房前 ，需要了解开发商的实力和信誉 。购房者可以通过查阅相关资料或者询问专业人士来了解开发商的情况，以避免遇到烂尾房或者质量不过关的房屋。证件齐全：购买毛坯房时 ，需要注意开发商是否具备齐全的证件 ，如五证两书等 。
自己怎么验收毛坯房
〖壹〗 、下面跟我一块儿来了解一下在验收时需要注意的细节吧 。 验房前需要了解毛坯房的建筑结构和质量 需要检查房屋的水电安装情况 需要检查房屋的隔音效果 需要检查房屋的通风情况 需要注意房屋的安全问题 还有就是，我觉得很重要的一点是一定要在交费签字之前验房 ，发现问题后更不能交费 、签字。
〖贰〗、多数业主在买房的时候都会选取毛坯房 ，而毛坯房装修之前一定要认真做好收房工作。爱空间装修官方网站提醒：收房时这些验收项目缺一不可！墙体倾斜度检查墙体是否倾斜 。提前准备一根绳子，观察绳子与墙面是否平行 ，与地面是否垂直 ，就能看出房屋的倾斜度是否超标 。房屋渗漏情况检查房屋是否渗漏。
〖叁〗 、排查卫生间 、阳台等防水试验是否过关 。门窗验收门验收：门扇要完好平整，门锁牢固 ，门把手操作灵活 。重点检查门板有无破损或变形的问题。窗验收：窗扇安装要牢固、开关灵活、关闭严密 ，窗户玻璃不能有明显划痕，密封条和滑轮无损坏，五金配件搭配齐全 。窗前护栏高度要符合规范 、安全稳固 。
